Od czego zacząć? Działka czy projekt?

Od czego zacząć? Działka czy projekt?

Wiele osób decyduje się na budowę domu dopiero wtedy, gdy mają już działkę. Nadal dosyć często zdarza się, że działka na której można wybudować dom, jest prezentem ślubnym od najbliższej rodziny. W takiej sytuacji nie ma żadnych wątpliwości: wybierając projekt domu, zawężamy swoje poszukiwania do takich projektów, które dobrze będą wyglądały na konkretnej działce.
Zdarza się jednak i tak, że nie posiadamy żadnego terenu, na którym można by wybudować dom. Bardzo często w takich sytuacjach, kwestią, którą należy rozwiązać na samym początku jest odpowiedzenie sobie na pytanie od czego zacząć: od wyboru projektu, czy może od wyboru działki?
Zazwyczaj, jeżeli zdecydujesz się na wybór pierwszego rozwiązania, najpierw szukasz idealnego projektu domu, bierzesz pod uwagę jego metraż, koszt wykonania. Plan taki zakłada również to, jak duża powinna być działka, by dom stał w odpowiedniej odległości od jej granic. Minusem takiego podejścia jest to, że mogą zdarzać się sytuacje, w których niezbędne będzie wprowadzenie pewnych zmian w projekcie domu. Może to być np. konieczność zainstalowania drzwi wejściowych w innym miejscu niż to, które przewidywał wcześniejszy plan.
Możesz również postąpić odwrotnie: najpierw znaleźć interesującą działkę, a dopiero potem zacząć zastanawiać się, jaki projekt domu wybrać. Warto pamiętać o tym, że działki w mieście lub na jego obrzeżach są z reguły droższe niż działki na terenach wiejskich. Jednak bez względu na to, jaką lokalizację wybierzemy, warto upewnić się, że działka, którą chcemy kupić jest zaopatrzona we wszystkie media – to znacznie ułatwi sprawę i pozwoli na szybsze rozpoczęcie prac budowlanych. Kolejnym krokiem jest wybór projektu domu – dziłki temu, że znamy już wielkość działki, możemy nieco zawęzić poszukiwanie idealnego projektu, poprzez chociażby nieuwzględnianie budynków zbyt małych w stosunku do posiadanej działki.